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Überblick

REALISINVEST EUROPA im Überblick

Besondere Merkmale

  • Der Europäer
    REALISINVEST EUROPA baut auf werthaltige Immobilien an Standorten in Europa, an denen das Leben und die Wirtschaft pulsieren.
  • Der Allrounder
    REALISINVEST EUROPA setzt auf Immobilien-Vielfalt – und einen durchdachten Mix von Nutzungs­arten (wie zum Beispiel Büro, Hotel, Logistik und Handel).
  • Der Offene
    REALISINVEST EUROPA ist offen für alle Anleger, die sich ab 25 Euro europaweit an Immobilien beteiligen möchten.
  • Der Zukunftsorientierte
    REALISINVEST EUROPA hat die Zukunft im Blick – er baut ein Portfolio mit Wertentwicklungs-Potential auf und strebt moderne, nachhaltige Immobilien-Standards an.

 

Der REALISINVEST EUROPA ist ein offener Immobilien-Publikums­fonds, der privaten Anlegern die Möglichkeit bietet, bereits mit einem geringen Betrag europaweit in Immobilien zu investieren. Wenn Sie nach einer Anlage­möglichkeit suchen, um Ihr Vermögen aufzubauen oder zu optimieren und dabei keine großen Risiken eingehen wollen, dann kann der REALISINVEST EUROPA eine interessante Alternative für Sie sein.

Der Fonds auf einen Blick

Anlegertyp Sicherheitsorientiert, konservativ
Anlageziel Allgemeiner Vermögens­aufbau und -optimierung
Haltedauer Mindestens 24 Monate, empfohlen mindestens 5 Jahre; Kündigungs­frist 12 Monate
Beitrag Ab 25 Euro
Ausschüttung Jährlich1, 2 bis 2,5 % (vor Steuer) angestrebt
Ausgabeaufschlag 6 % (derzeit 5,25 %)2
Rücknahmeabschlag Wird nicht erhoben
Laufende Kosten (Prognose) 1,072 % p. a. des durch­schnittlichen Netto­inventar­werts; 1,00 % davon: Verwaltungs­gebühr3
Orderannahme­schluss 12 Uhr eines jeden Wert­ermittlungs­tages4
Ihr nächster Schritt

Für den Erwerb von Anteilen an diesem Fonds benötigen Sie ein Wertpapier­depot. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin mit Ihrem Berater.

Details

REALISINVEST EUROPA – Das europäische Immobilien Netzwerk

Europa ist in Bewegung: Wirtschaft, Handel, Arbeitswelten, Transport und Tourismus sind im Wandel. Wir erfahren in allen Bereichen, dass das Leben sich schnell und grundlegend ändert – das wirkt sich auch auf Immobilien aus. Wer „netzwerken“ kann, ist klar im Vorteil. Deshalb ist der REALISINVEST EUROPA von Anfang an als breit diversifiziertes Immobilien­portfolio angelegt. Er wird geführt vom erfahrenen Fonds­management der Real I.S., das international bestens vernetzt ist und daher Trends an den Immobilien­märkten frühzeitig erkennt und Chancen flexibel nutzen kann.

Ausgewählte Immobilien im Fonds

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Chancen und Risiken

Ihre Chancen und Risiken

Wesentliche Chancen

  • Bereits mit einem geringen Betrag investieren Sie europaweit in attraktive Immobilien und profitieren von den erwirtschafteten Erträgen.
  • Sie nutzen die Chance auf eine solide und steuerlich attraktive Geldanlage, denn ein Teil der Erträge bleibt steuerfrei (für den Fonds beträgt die Teilfreistellung 60 %).
  • Sie haben Teil an einem stetig wachsenden, professionell gemanagten Immobilien­portfolio, das durch die angestrebte breit gestreute Zusammen­setzung (z. B. Länder, Nutzungsarten, Mieter) das Risiko minimieren und die Renditen stabilisieren kann.

Wesentliche Risiken5

  • Es besteht das Risiko marktbedingter Kurs­schwankungen – im Ausnahmefall (z. B. aufgrund nicht ausreichender Liquidität oder fehlender Bewertbarkeit der Vermögensgegenstände) kann die Rücknahme ausgesetzt werden. Ferner ist die Rückgabe der Anteile durch die die Rückgabefrist von 12 Monaten bzw. die Mindesthaltedauer von 24 Monaten eingeschränkt.
  • Typische Immobilien-Risiken, z. B. geringere Mietein­nahmen wegen Leerstand oder Zahlungsunfähigkeit von Mietern, Änderung der Marktsituation, geringere Bewertung der Immobilie, außerplanmäßige Instand­haltungskosten, Projektent­wicklungsrisiken.
  • Eine Änderung der steuerlichen, rechtlichen bzw. regulatorischen Rahmen­bedingungen kann sich (ggf. auch rückwirkend) nachteilig auf die Ertragslage bzw. Wert­entwicklung des Fonds auswirken.

REALISINVEST EUROPA wird von der Real I.S. AG gemanagt. Die Real I.S. Gruppe ist Mitglied der S-Finanzgruppe und einer der führenden deutschen Anbieter von Immobilien Investments für private und institutionelle Anleger.

Ihr nächster Schritt

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1 Ausschüttung unmittelbar nach Erscheinen des Jahresberichts – spätestens zum 31.03. des Folgejahres.
2 Es steht der Gesellschaft frei, einen niedrigeren Ausgabeaufschlag zu berechnen.
3 Die laufenden Kosten können von Jahr zu Jahr schwanken - sie umfassen u. a. nicht die Gebühren bei An- und Verkäufen, Umbau, die Transaktionskosten und die Kosten für Immobilien und Immobilien- Gesellschaften. Eine ausführliche Darstellung der Kosten und Gebühren können u. a. den Besonderen Anlagebedingungen entnommen werden, welche im Verkaufsprospekt abgedruckt sind.
4 Der Orderannahmeschluss kann von der Gesellschaft jederzeit geändert werden.
5 Eine Ausführliche Darstellung der Risiken entnehmen Sie bitte den Wesentlichen Anlegerinformationen sowie dem Abschnitt "Risikohinweise" des Verkaufsprospekts. 

Diese Darstellung dient lediglich Werbezwecken und stellt weder eine individuelle Anlageempfehlung noch ein Angebot auf Kauf von Anteilen am REALISINVEST EUROPA dar. Eine Anlageentscheidung für den Erwerb von Anteilen kann ausschließlich auf Grundlage des Verkaufsprospekts und der wesentlichen Anlegerinformationen in ihrer jeweils aktuellen Fassung, des letzten veröffentlichten Jahres- und ggf. Halbjahresberichts und des jüngsten Nettoinventarwerts erfolgen. Diese sind ausschließlich in deutscher Sprache in elektronischer Form über die Internetseite www.realisinvest.de unter Downloads erhältlich und können bei der Real I.S. AG als Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) kostenlos in elektronischer und schriftlicher Form angefordert werden. Die steuerliche Behandlung hängt von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Anlegers ab und kann künftig Änderungen unterworfen sein. Die KVG berechnet überdies eine Reihe von aufsichtsrechtlichen Kennzahlen für Banken, die Anleger bei der KVG kostenlos anfordern können.

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